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Apr 06, 2023

Condyne Capital Partners agrandit le centre logistique de Baker Hollow à Windsor, CT

BRAINTREE, MA–Avec une parcelle de 20,6 acres sous contrat, Condyne Capital Partners

BRAINTREE, MA–Avec une parcelle de 20,6 acres sous contrat,Condyne Capital Partners, LLC s'agranditCentre logistique de Baker Hollowau 205 Baker Hollow Road à Windsor, Connecticut.

Cette parcelle, qui devrait devenir un bâtiment industriel moderne à grande hauteur de 185 600 pieds carrés, sera construite à l'aide de murs en béton inclinés. Le bâtiment comportera des hauteurs libres de 32 pieds, 36 portes de quai, 1 porte d'entrée et 45 places de stationnement pour remorques avec une option pour ajouter 58 places de remorque supplémentaires.

Le centre logistique de Baker Hollow sera construit dans une section de Windsor propice aux affaires et fournira une solide base de main-d'œuvre régionale. Situé à seulement 12 miles de la frontière du Massachusetts et à 45 de la frontière du Rhode Island, cet emplacement offre aux locataires la possibilité de desservir une population très dense tout en conservant les avantages commerciaux de l'économie du Connecticut et son emplacement dans un marché immobilier dynamique.

Selon StatsAmerica, près de 1,4 million de personnes vivent à moins de 25 milles de Windsor, ce qui lui confère un avantage concurrentiel en ce qui concerne les besoins de transport en commun et logistiques. En plus du temps de trajet facile, il y a 2 grands aéroports situés à proximité : l'aéroport international de Bradley et l'aéroport régional de Worcester, tous deux facilement accessibles par les principales autoroutes.

Baker Hollow Road est immédiatement adjacent à la route 91 avec une sortie à moins de 2 milles du site. Le 205 Baker Hollow Road offre également un accès rapide à la route 84 (10 milles) et à la route 90 (30 milles). Cette connexion offre un avantage concurrentiel en ce qui concerne les besoins de transport de banlieue et de transport logistique provenant à la fois du MA et du CT. La région a attiré de nombreuses entreprises aux vues similaires telles qu'Amazon, Trader Joes, Pepperidge Farms, Tire Rack et Home Goods en raison de son emplacement favorable et de son bassin de travailleurs hautement qualifiés.

Le projet débutera fin 2023 et devrait être achevé d'ici le deuxième trimestre 2024. Polar Design Build a été engagé pour la construction du bâtiment. La conception offrira une grande flexibilité à l'intérieur pour répondre aux différentes demandes des locataires, telles que la disposition des colonnes, les bureaux SF et l'équipement de tri.

Condyne Capital Partners etConception polairefait équipe avecMaugel DeStefano Architectespour la conception du bâtiment.

Située à Braintree, MA, Condyne Capital Partners, LLC est une société de développement immobilier entièrement intégrée fournissant une source unique pour tous les besoins de développement sur le marché de la Nouvelle-Angleterre, y compris la consultation, la conception, la construction et la gestion immobilière. Condyne développe, acquiert et investit dans des actifs immobiliers industriels multi-locataires modernes. Au cours des dix dernières années, Condyne et ses entités affiliées ont acquis et développé plus de 20 millions de pieds carrés et investi plus de 650 millions de dollars en capital d'investissement.